ペンションにもさまざまな種類があること、ご存知ですか? 施設名に「ペンション」とついていても、タイプごとに適用される法律が異なります。今回はペンション創業前に知っておくべき施設区分について解説します。
こんにちは。宿泊業界のデジタルリーダー、ONDA(온다)です。
ペンションにもさまざまな種類があること、ご存知ですか?
施設名に「ペンション」とついていても、タイプごとに適用される法律が異なります。
今回はペンション創業前に知っておくべき施設区分について解説します。
ペンション事業とは?
ペンションとは、宿泊客に宿泊・調理設備などを提供する施設を指します。
ペンションという言葉は法令上の概念というより、農村・漁村・山間部などで運営される民宿、宿泊施設、または観光ペンションをまとめて指す一般的な呼称として使われています。
つまり、ペンションは宿泊施設にも、農漁村民泊にも、観光ペンションにもなり得るのです。
ペンションの用途分類は、立地、施設規模などに基づいて決まります。
ペンションの区分によって適用される法律も異なります。
宿泊施設には「公衆衛生管理法」が、農漁村民泊には「農漁村整備法」が、観光ペンションにはそれぞれの個別法に加えて「観光振興法」が適用されるため、ペンション事業を行う際は各法令に従った施設基準を遵守し、営業申告と運営を行う必要があります。
ペンションの区分を法令別に整理すると、下表のようになります。
宿泊業 VS 農漁村民泊事業
では、宿泊業と農漁村民泊事業の施設はどう区別されるのでしょうか?
事業者資格の段階から基準が明確に異なります。
宿泊業は誰でも可能ですが、農漁村民泊事業は農漁村地域および準農漁村地域の住民が居住している一戸建て住宅を利用して、農漁村の収入増を目的に宿泊客へ宿泊・調理設備・朝食などを提供するものです。
立地や施設規模などでも違いがあります。
観光ペンション業とは?
一般ペンションが宿泊業と農漁村民泊事業に区分されることはわかりました。では、観光ペンションと休養ペンションとは何でしょうか?
観光ペンションとは、宿泊施設を運営する者が自然・文化体験観光に適した施設を整え、観光客に利用させる業態を指します。
「観光振興法」が定める一定の要件を満たせば、観光ペンションの指定を受けられます。
観光ペンションに指定されると、事業所に観光標識を掲示でき、施設建設および改修資金の支援などが受けられます。
休養ペンション業とは?
済州特別自治道も他地域と同様、「公衆衛生管理法」による宿泊業と「農漁村整備法」による農漁村民泊事業の運営が可能です。
ただし、観光ペンションは運営できず、休養ペンション業が可能です。
休養ペンション業は「済州特別自治道設置および国際自由都市造成のための特別法」による宿泊業の一種です。
観光客の宿泊・調理および自然体験観光に適した施設を整え、会員や共有者、観光客に提供または宿泊利用させる業態を指します。
なお、済州特別自治道で農漁村民泊事業を行う場合、「農漁村整備法」が農林畜産食品部令で定めるよう規定した事項を済州特別自治道条例で定めることができるため、一般の農漁村民泊事業とは違いがあります。
ペンション施設のタイプについて見てきました。
今回の内容が、創業予定の宿泊施設がどのタイプに該当するのか、それに応じて受けられる支援は何か、運営戦略を立てる上で役立てば幸いです。
それではまた次回!
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